Investuotojas “Capital City Group” naują stotį statytų pagal Šilutės projektuotojų parengtą projektą

Taip galėtų atrodyti nauja Šilutės autobusų stotis ir prekybos centras. ('TS Projects' vizualizacija)

Į naujos stoties ir prekybos centro statybas Šilutėje apie 5 mln. eurų ketinančios investuoti bendrovės „Capital City Group“ planai rimti. Įmonė, įgyvendindama projektą, sieks maksimaliai bendradarbiauti su vietos bendruomene, įmonėmis ir savivaldybės tarybos nariais.
Su Šilutės projektuotojų pagalba parengtas alternatyvus projektinis pasiūlymas, kuris pristatytas ir Šilutės rajono savivaldybės tarybos nariams.

Rugpjūčio 18 dieną įvyks Šilutės rajono savivaldybės tarybos posėdis, kuriame turėtų būti priimtas lemiamas sprendimas – kas taps investuotoju ir ims vystyti Šilutės autobusų parko iškėlimo į naują vietą bei naujos autobusų stoties su prekybinėmis patalpomis projektą. Vienas iš investuotojų – UAB „Capital City Group“ ateina kartu su konkrečiu prekybos centru, t.y. „Maxima LT“. Jei Tarybos nariai balsuotų už minėto investuotojo pristatytą veiklos strategiją, UAB „Capital City Group“ žada Šilutės miestui dirbti ir projektą vystyti pasitelkiant į pagalbą vietos įmones.

Investuotojai kreipėsi į Šilutės projektavimo įmonę UAB „TS Projects“, kad būtų parengtas alternatyvus projektinis pasiūlymas.

„Šilutės rajono tarybai apsisprendus mums patikėti projekto vystymą, ir toliau dirbtume su Šilutės rajono architektais ir Šilutės stotis būtų statoma pagal jų parengtą projektą. Šie žmonės puikūs savo srities specialistai ir gerai išmano vietos specifiką ir tai, kas geriausiai atitiktų vietinių gyventojų poreikius”, – sakė UAB „Capital City Group” direktorius Mindaugas Zaremba.

Remiantis UAB „TS Projects” pasiūlymais, nauja stotis ir prekybos centras “Maxima” būtų statomi šalia esamos autobusų stoties, esamoje autobusų parko teritorijoje. Pagal naujai parengtą Šilutės architektų viziją stoties pastatas atspindės tradicinės šios vietovės XX a. pradžios architektūros elementus su šiuolaikiškų medžiagų bei proporcijų sprendimais. Ties stoties zona patalpoms numatomas plytų mūro bei tinko apdailos fasadas, kuris formuotas, vadovaujantis pietvakarių Lietuvos XX a. pradžios tradicinės architektūros stilistika.

„Naujos stoties su prekybos centru statybos projektas yra itin reikšmingas Šilutės rajonui. Dabartinė Šilutės autobusų stotis apgailėtinos būklės, o dabartinė autobusų parko teritorija tikrai nepuošia vienos iš pagrindinių miesto gatvių. Todėl mes, kaip vietos projektuotojai, architektai, į šį darbą žiūrime itin atsakingai. Parengti mūsų pradiniai pasiūlymai nėra galutinis rezultatas. Tai tik tarpinis variantas, kuris būtų tobulinamas, į šį procesą įtraukiant ir vietos bendruomenę, Šilutės rajono savivaldybės architektą. Norėtųsi, kad pagrindinės prieigos būtų sutvarkytos ir reprezentatyvios, kartu išlaikant mūsų kraštui būdingos architektūros stilistiką. Labai norėtųsi, kad formuojant pagrindinių, strateginių miesto objektų architektūrą, dalyvautume mes, vietos projektuotojai, o ne kitų miestų architektai”, – sakė UAB „TS projects” direktorė Laura Kovzinaitė.

Ruošiant pirminius projektinius pasiūlymus kalbėtasi ir su bažnyčios atstovais, kad būtų galima įvertinti jų religinės veiklos ypatumus ir kad planuojamas teritorijos vystymas neturėtų neigiamos įtakos jų veiklai. “Manytume, kad šio projekto įgyvendinimas turėtų turėti teigiamos įtakos ir katalikų bažnyčią lankantiems rajono žmonėms. Šiuo metu prie bažnyčios esančios automobilių parkavimo aikštelės dydžio nepakanka. Vykstant didesniems religiniams renginiams tiek dabartinė aikštelė, tiek Katalikų bažnyčios gatvė būna perpildyta lengvųjų automobilių. Šiuo projektu parkavimo aikštelės numatomos šiaurinėje sklypo dalyje, todėl patekus į teritoriją iš Tilžės gatvės ar Katalikų bažnyčios gatvės, būtų patogu pastatyti automobilį ir patekti ne tik į stoties ar prekybos centro patalpas, bet ir į bažnyčią”, – sakė projektavimo įmonės vadovė, L. Kovzinaitė.

Naujos stoties ir prekybos centro “Maxima” statybos pradžia Šilutėje planuojamos 2017 metų rudenį, o pabaiga – 2018 metų II pusmetį. Moderni stotis su prekybos centru užimtų 3500 kvadratinių metrų.

Iškels centre esanti prekybos centrą „Maxima“

UAB „Capital City Group“ žada dar vienos Šilutės miestui itin aktualios problemos sprendimą, t. y. centre, Lietuvininkų g. 58, esančio prekybos centro “Maxima” iškėlimą. Aplink esamą dabartinį prekybos centrą nėra pakankamai erdvės statyti automobilius bei aptarnaujančiam transportui pristatyti prekes, todėl nuolat kyla eismo spūstys, o aplinkiniai gyventojai skundžiasi tiek dėl eismo srautų keliamo triukšmo, tiek dėl aptarnaujančio transporto daromos žalos jų nuosavybei.

„Įgyvendinus naujos stoties su prekybos centru statybos projektą Tilžės gatvėje, Lietuvininkų gatvėje esantis prekybos centras „Maxima“ būtų perkeltas, o pastatas rekonstruotas ir skirtas smulkiesiems verslininkams bei amatininkams”, – sakė „Capital city Group“ direktorius Mindaugas Zaremba.

UAB „TS Projects“ parengė ir centre esančio prekybos centro “Maxima” pastato rekonstravimo į prekybos patalpas projektinį pasiūlymą.

“Pastatas formuojamas atsižvelgiant į aplinkoje esančius objektus ir į tai, jog šis objektas yra Šilutės miesto Kultūros paveldo teritorijoje. Dabartinis “Maxima” pastatas darko Lietuvininkų gatvės perimetrinį užstatymą. Todėl perkėlus dabartinį prekybos centrą į Tilžės gatvę, atsirastų galimybė pakeisti pastato užstatymo zoną taip, kad savo perimetriniu užstatymu suformuotų vientisą Lietuvininkų gatvės išklotinę. Taip pat pastato fasadų sprendimams būtų numatomas plytų mūro bei tinko apdailos fasadas, kuris būdingas Šilutės miesto centrinės gatvės pastatams”, – pasakojo UAB “TS Projects” direktorė Laura Kovzinaitė.

Su parengtais projektiniais pasiūlymais galima susipažinti paspaudus šią nuorodą: https://drive.google.com/file/d/0B84eOn1PY9PteGd1OGpfc1BwUm8/view?usp=sharing

.

Užsakymo Nr. 160817