Sekite mūsų naujienas feisbuke
Drabužiai iš gamtos
                             Saulės ir žemės energetika, UAB "Bera Lt", Lietuvininkų 30, Šilutė, tel. 8 645 42747                             

Daugiabučio gyventojui akis bado remontininkų darbo trūkumai

Publikuota: 2020 sausio 09 Kategorija: Aktualijos, Šilutėje

Melioratorių al. 11 namo gyventojo nuotr.Melioratorių al. 11 namo gyventojo nuotr.

Vietoj įžangos

Daugiabučio gyventojui akis bado remontininkų darbo trūkumai.
Namo administratorius viskam turi paaiškinimą.
Savivaldybė laikosi įsikibusi pasyvaus tarpininko vaidmens.

Parama portalui „Šilutės ETA Žinios”, kad išliktų nepriklausomas

Ginčo objektas

11-tu numeriu paženklinto daugiabučio namo Šilutės miesto Melioratorių alėjoje 6-os laiptinės įėjimo stogelio remonto darbai.

Ginčo dalyviai

11-tu numeriu paženklinto daugiabučio namo Šilutės miesto Melioratorių alėjoje 6-oje laiptinėje esančio buto gyventojas.
UAB „Mano būstas vakarai“ (buvusi UAB „Šilutės būstas“).
Šilutės rajono savivaldybės administracija.

Priešistorė

UAB „Mano būstas vakarai“ (tuomet dar UAB „Šilutės būstas“) 11-tu numeriu paženklinto daugiabučio namo Šilutės miesto Melioratorių alėjoje bendrojo naudojimo objektų administratoriumi buvo paskirta 2014 m. birželio 30 d. Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu (2019 m. birželio 28 d. bendrovės paskyrimas šio daugiabučio bendrojo naudojimo objektų administratoriumi buvo pratęstas dar 5 metams).
2019 m. gegužės 22 d. UAB „Mano būstas vakarai“ (tuomet dar UAB „Šilutės būstas“) surengė rangos darbų konkursą Melioratorių al. 11 namo laiptinių stogelių remonto darbams atlikti.
Dalyvauti konkurse buvo pakviesti 7 rangovai, tačiau savo pasiūlymus pateikė tik 2 įmonės.
Laimėjo su UAB „Mano būstas vakarai“ (tuomet dar UAB „Šilutės būstas“) susijusi įmonė – UAB „Mano būsto priežiūra“, pasisiūliusi suremontuoti visus 6 stogelius už 10 900,01 Eur – vos 209,65 Eur pigiau už konkurentus.
2019 m. birželio 18 d. vyko Melioratorių al. 11 namo bendraturčių susirinkimas, kuriame svarstyta dėl laiptinių stogelių remonto.
Keturių laiptinių bendraturčiai pritarė pasiūlytiems stogelių remonto darbams, kitų dviejų (viena iš jų – 6-toji) – ne, nes nesusirinko sprendimo priėmimui reikalingas bendraturčių skaičius.
Vėliau šių dviejų laiptinių bendraturčiams buvo surengtas balsavimas raštu, ir jie balsų dauguma pritarė pasiūlytiems stogelių remonto darbams.
Tačiau 6-os laiptinės gyventojas netruko išsiaiškinti, kad jų stogelio remonto darbus vykdė ne konkursą laimėjusi UAB „Mano būsto priežiūra“, bet kita įmonė – UAB „Toluta“, kurią valdo Šilutės rajono savivaldybės tarybos narės, buvusios merės ir visuomeninio rinkimų komiteto „Už žmonių valdžią“ sąrašo lyderės Daivos Žebelienės šeima.

Gyventojo įžvalgos

Nenuimta senoji stogelio danga.
Stogelis padengtas ne dviem naujais hidroizoliacinės medžiagos sluoksniais, kaip buvo numatyta, bet vienu.
Naujos stogelį laikančios metalinės konstrukcijos pagamintos ne iš 50×50 mm, bet iš 40×40 mm apimties kvadratinių metalinių vamzdžių.
Metalinės konstrukcijos nudažytos nekokybiškai – dažai lengvai nusilupa.
Apie šiuos galimus pažeidimus buvo informuotas daugiabučio bendrojo naudojimo objektų administratorius, tačiau pastarasis, gyventojo teigimu, veiksmų nesiėmė.
Todėl žmogus kreipėsi į Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorių Virgilijų Pozingį.
Prie savo prašymo įpareigoti namo bendrojo naudojimo objektų administratorių perdaryti nekokybiškai atliktus darbus jis pridėjo nuotraukas, kuriose užfiksuoti galimi pažeidimai.

Savivaldybė – pasyvus tarpininkas

Savivaldybės administracija gyventojo prašymo kopiją pateikė bendrovei „Mano būstas vakarai“ ir paprašė imtis veiksmų, kad stogelio remonto darbų trūkumai būtų pašalinti.
Vėliau, atsakydamas į mūsų paklausimą, administracijos direktorius pranešė: „Atsakydami į Jūsų paklausimą informuojame, kad UAB „Mano būstas vakarai“ daugiabučio namo gyventojui pateikė išsamų atsakymą su paaiškinimais, todėl Šilutės rajono savivaldybės administracija atsakymo gyventojui nebepateiks“.
Be to, anot V. Pozingio, UAB „Mano būstas vakarai“ informavo, kad laiptinės stogelio remonto darbų defektai bus pašalinti, kai tik bus tinkamos defektų pašalinimui oro sąlygos – tai yra pavasarį.
Ir viskas.

Pripažįsta tik vieną trūkumą

Netrukus po to, kai Melioratorių al. 11 namo gyventojas kreipėsi į savivaldybės administraciją, o pastaroji – į UAB „Mano būstas vakarai“, paklausimą šiai bendrovei išsiuntėme ir mes.
Atsakymo sulaukėme maždaug po pusės mėnesio.
Trumpai tariant, administratorius viskam turi paaiškinimą, bet pripažįsta vienintelį defektą – nekokybiškai nudažytos metalinės konstrukcijos.
Administratorius žada: pavasarį šis trūkumas bus pašalintas.

Kiti (ne)trūkumai administratoriaus akimis

Iš UAB „Mano būstas vakarai“ atsakymo:

Viskas…
Ne, dar ne viskas.

Įžvelgia daugiau pažeidimų

UAB „Mano būstas vakarai“ atsakymas Melioratorių al. 11 namo gyventojo netenkino, todėl jis kreipėsi į teisininkus.
Pastarieji šioje istorijoje įžvelgė galimų kitokių – procedūrinių pažeidimų.
Pavyzdžiui, dėl balsavimo raštu dėl pritarimo stogelio remonto darbams organizavimo ir vykdymo.
Anot teisininkų, UAB „Mano būstas vakarai“ galėjo pažeisti aplinkos ministro įsakymu patvirtintą butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu, priimant sprendimus, tvarkos aprašą, kuriame įtvirtinta nuostata, kad tokiam balsavimui turi būti numatytas ne trumpesnis nei 2 ir ne ilgesnis kaip 4 savaičių terminas.
O Melioratorių al. 11 namo 6-os laiptinės bendraturčiams balsavimui raštu buvo skirta vos daugiau kaip 1 savaitė laiko.

Pabaigai

Iš UAB „Mano būstas vakarai“ atsakymo:

Tam kartui tiek.

2 skaitytojų komentarai
Nuomonė 2020 sausio 9d., 16:5590.131.34.53
Pala, sąmata padaryta, kaina užfiksuota, darbai nurodyti, žmonės prabalsuoja, o toliau daro ką nori, kaip nori ir kas nori, ir dar išsip…ja

Patinkantis. Įvertink komentarą: Thumb up 9 Thumb down 1

Atsakyti

patirtis 2020 sausio 11d., 19:2178.57.211.246
UAB „Šilutės būstas“ pasitikėjimo neturi.

Patinkantis. Įvertink komentarą: Thumb up 7 Thumb down 0

Atsakyti

Rašyti komentarą